之所以现在越来越多的人喜欢买小户型的房子，主要是因为以下三方面原因，第一、很多小户型的房子的地段更好；第二、小户型的房子更加实用；第三、小户型的房子花销更少。

首先，虽然大户型在面积上更加占优势，而且居住起来更加舒适，但是一般大户型的房子在地段上都不会太好。我们都知道地段好的地方一般都是?寸土寸金?，而且在地段好的地方，很少会有开发商会去修建大户型的房子，所以大家一般都会选择地段好的小户型，虽然住起来没有那么宽敞，但是好在周边的配套设施充足，而且地段更加方便，这也是很多小户型远胜于大户型的地方。

其次，如今我们的生活都是比较独立的，一般住在一起的都是一对夫妻和孩子而已，三代同堂的情况会比较少了，所以大部分人其实并不需要大户型，随便一个结构好、价钱合适、地段不错的三室一厅或者三室两厅就够了，反倒是买四室或者五室的大房子才不实用，就拿五室的房屋来说，一家三口或者四口住的话其实是比较浪费的，因为会有很多面积买来是闲置着，实在是没有太大必要。

最后，大家选择小户型其实也是因为价格原因，在第一点中说过地段好、结构好的大户型一般比较少，而且这样的户型一般都会比其他户型贵很多，从如今的房价来看，很多人努力一辈子也就是买一套还不错的小户型房子了，至于那些各方面条件都很好的大户型套房或者别墅，那都是少数的有钱人才会喜欢并购买的。

房子还是属于你。

我们所说的房屋所有权七十年的产权是指建造房屋的土地七十年，而不是说你只能使用房子70年。关于土地所有权问题的划分，我们分为三类，有些商业房是70年，有些商业房是50年，还有一些商业房是40年。

房屋的所有权就是属于私人财产的一种，通俗的来讲，如果你花钱买这个房子，那么这个房子都是归你的，你想使用到什么时候就可以使用到什么时候，并且也是受到法律保护的。

总结一下来说，房屋所有权是永久的，没有时间的划分，但是土地所有权是有时间限制的，毕竟土地是归国家所有的，不是归你个人。当我们遇到商品房70年权限到期以后，可以重新签订合同，继续缴纳一部分的土地出让金就可以了。

不过有些时候会碰到一些尴尬的情况，比如说国家要收回这片土地和土地上的所有建筑，但是不用担心他会对你进行赔偿，一般都是一次性的直接赔偿，有些时候也会采用直接给你分发一块新的住处，把你安置好的处理措施。

不过在我们买房子的时候需要知道一点，虽然表面上规定的是70年的产权，但是到我们手里通常没有70年。

因为这其中要扣除一些闲置的时间，包括开发商开发这片土地的时间。如果这座房子收尾的进度越慢，那么你可以得到的土地使用权的权限也就越少。

扩展资料:

小产权房与大产权房区别

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

小产权房分为3种：在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。各类农业园或养老院的别墅。

大产权房：由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。

1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；

2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿；

3、小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题；

4、小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。

中国经济网-国土部回应70年住宅产权到期续期