华发集团是国企。根据查询华发集团官网资料显示：华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，现控股8家上市公司、2家新三板挂牌企业，打造5家“AAA”信用主体，2023年位列“中国企业500强”第169位，2021年入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。华发集团始终以高质量发展为主题，深耕科技、城市、金融三大产业领域，朝着具有世界格局的科技创新、产业引领的全国领先企业奋勇迈进。

华发集团在珠海算是国企。从近五年的排名来看，华发在房地产领域属于新兴强企，同类的还有新城、中梁、阳光城等，都是近些年大步攀升上来的。虽然排位上还有些差距，但是华发的成长含金量要高一些，主要是靠金融和城市运营两条腿支撑，强攻一二线，以中周转模式走出来的。

不同于走高周转路线、借三四线棚改机遇的模式，后者在未来十年的可持续增长上面临的问题会更大。未来五到十年房地产领域的竞争会加剧，如果是就业的话，选择华发这类有强金融能力保障的企业，会相对稳健一些。